Formations
Le catalogue de formation de ACTIONS SYNDIC comporte 12 formations dispensées en agence ou dans un lieu autre pouvant héberger l’une de celles-ci (coût de location à la charge de l’agence).
L’agence hôte tient à la disposition du formateur un équipement audio vidéo ad hoc.
Tous les détails techniques liés à la formation sont repris dans le devis à valider par le dirigeant.
Les formations sont assurées en présentiel par Didier BRAULT lui-même (ou, en cas d’empêchement, par un autre formateur agréé). Il est enregistré auprès de la DRETTS.
Vous êtes Syndic professionnel et vous recherchez une formation prise en charge par votre organisme de formation, nos formations Syndic de Copropriété rentrent dans l’obligation de formation continue de 42 heures tous les 3 ans pour le dirigeant et pour l’ensemble des collaborateurs bénéficiant d’une délégation de pouvoirs et de représentation.
ACTIONS SYNDIC est partenaire de SCORE AQUITAINE CONSEIL & FORMATION, Centre de Formation agréé QUALIOPI, domicilié au 26 rue de Chavailles 33185 LE HAILLAN, immatriculé au RCS sous le numéro 831 854 385. (Contact Stéphane DROUSSET : 06 98 02 33 74).
5 bonnes raisons pour remplir cette obligation de formation continue ?
1. Remplir les obligations légales de formation et faciliter la délivrance (et renouvellement) de la carte professionnelle S
2. Contrôler régulièrement les acquis juridiques des équipiers Syndic
3. Assurer une veille juridique permanente
4. Manager au plus juste ses équipiers et diffuser l'image d'une agence responsable
5. Afficher le professionnelisme de chaque équipier Syndic face à ses clients copropriétaires.
Notre catalogue de formations Syndic de Copropriété
Tout savoir sur les dispositions du Décret du 14 Octobre 2020. Chacune des activités de l’agent immobilier et de l’administrateur de biens est concernée par l’obligation de ne commettre aucune discrimination tant à l’égard des personnes physiques que des personnes morales, édictée par le Code de Déontologie des agents immobiliers.
Tout savoir sur le règlement de copropriété définissant les statuts de tout immeuble soumis au régime de la copropriété. Il contient non seulement les origines de la construction, un état descriptif de tous les lots enregistrés dans l’immeuble, la distinction entre les parties communes et privatives, la répartition essentielle des charges entre chacun...
La loi du 10 Juillet 1965 (accompagné par son décret d’application du 17 Mars 1967) créant le statut moderne de la Copropriété en France a subi en 60 ans bien des rajouts et modifications nécessaires avec le temps. Nombre de pays européens (et au-delà, comme nos Amis québécois) l’ont repris en partie, signe que cette loi répond en grande partie...
Conseillers transaction, conseillers location, gestionnaires et techniciens en gestion locative parlent tous les jours à leurs clients de … copropriété. L’objectif de cette formation est de leur apporter les bases juridiques élémentaires pour les aider à répondre juste… aux questions ! Cette formation est destinée à donner ces bases aux...
Les dernières réformes intervenues dans le droit de la copropriété ont eu pour conséquences d’alourdir considérablement le travail du Syndic. Ajouter à cela l’exigence croissante des clients copropriétaires, le Syndic Bashing devenu classique, la pression pèse sur le dos du Syndic. Sa longévité dans son poste et dans le métier d’une manière générale...
Dans le prolongement de la Loi ALUR du 24 Mars 2014, le décret du 26 Mars 2015 a créé le contrat de Syndic type qui s’impose à tous les Syndics. Ce contrat est un contrat « tout sauf » signifiant que tout ce qui n’y figure pas ne peut faire l’objet d’une facturation de la part du Syndic. La DGCCRF a procédé après 2015 à de nombreux contrôles, et continue à ce jour...
La loi du 10 Juillet 1965 a donné à l’un et à l’autre un certain nombre de droits et d’obligations. Ces 2 organes principaux, auquel on ne manquera surtout pas d’associer le président du Conseil Syndical, doivent travailler ensemble pour assurer la meilleure gestion de la copropriété. Comment bâtir un lien de confiance entre eux ? Comment amener ces fem...
Tout savoir ou tout revoir de la convocation à la notification du procès-verbal d’AG, en passant par la tenue de l’Assemblée elle-même. L’occasion de compléter ses acquis, de les conforter, en échangeant ses bonnes méthodes, en tordant le coup à des pratiques erronées, en parlant méthodes de travail sur fond de respect du droit. Faire de l’assemblée annuelle, pacifiée, un moment de...
Le Syndic a, de par la loi, 2 missions essentielles : faire respecter le règlement de copropriété et exécuter les décisions prises en assemblée. Mais une autre mission s’avère tout aussi importante pour lui, c’est le recouvrement des charges pour l’équilibre financier des comptes de la copropriété. La plus grande rigueur s’impose au Syndic pour veiller au recouvrement régulier...
L’article 18 de la Loi du 10 Juillet 1965 ne prévoit pas dans les tâches du Syndic une action spécifique relative à la maîtrise des charges de copropriété. Cela relève pourtant du bon sens et de la gestion en bon père de famille. L’augmentation des charges n’étant pas une fatalité, c’est l’action conjointe du Syndic et de son Conseil Syndical, sous le contrôle de l’AG...
Nos immeubles en copropriété vieillissent, plus ou moins vite selon leur âge, leur implantation, leur type de construction, la nature des sols sur lesquels ils reposent, les conditions climatiques qu’ils subissent et selon la manière dont ils ont été entretenus dans le passé, ou sont entretenus aujourd’hui. Comprendre le bâtiment, connaître ses pathologies classiques...
Les travaux en copropriété englobent les petits chantiers de maintenance pour répondre à un problème curatif (fuite de toiture, sur une colonne d’alimentation d’eau ou une canalisation d’évacuation, dysfonctionnement électrique, de la responsabilité du Syndic. Mais attardons-nous sur les plus importants, ceux qui vont faire l’objet...
*1 Formation assurée par Lydie DE RYCK Expert Immobilier
*2 Formation assurée par Dominique BOUSSUGE Présidente Groupe EXPERTS VAUBAN
Tarifs : sur devis à partir du nombre de participants
NB : ces services sont assurés en liaison avec SCORE AQUITAINE, Centre de formation agréé QUALIOPI.
ACTIONS SYNDIC est en mesure de préparer toute autre formation particulière ou journée pathologique en réponse à un besoin du dirigeant de l’agence (coût selon devis)
Nous avons eu le plaisir d'accueillir pas moins de 80 personnes dans l'enceinte atypique de la Patinoire de L'Iceberg à Strasbourg, dans le cadre de notre 1ère Soirée Spéciale Copropriété le 22 Février 2024 dont le thème était : Comment préserver le pouvoir d’achat des copropriétaires.
Nous tenons à remercier chaleureusement Didier BRAULT pour son intervention passionnante sur le thème de la rénovation énergétique. Ses précieux conseils ont été très appréciés de tous.
Sandra NEO 3 IMMOBILIER
Ayant la chance d’avoir une jeune Equipe commerciale dynamique et brillante, je voulais lui dispenser une formation d’initiation à la Copropriété.
J’ai sollicité Didier BRAULT afin qu’il crée à cette occasion une formation ad’hoc. Non seulement, il a mis en forme, en quelques semaines, cette formation d’une journée sur diaporama pour présenter les bases du droit de la Copropriété mais également fait travailler chaque collaborateur sur les documents rencontrés en transaction, location et gestion locative (à savoir règlement de copropriété, convocation et procès-verbal d’assemblée générale, appels de charges trimestrielles et travaux et état général de dépenses).
Cette journée de formation Copropriété du 28 Février 2024 en appellera forcément d’autres, tant celle aura été appréciée par toute mon Equipe.
Merci à Didier BRAULT pour nous avoir accompagné de telle manière.
Samuel STABULUM
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